“這個牧場看起來還是很不錯的,基本上的條件還是能夠讓人覺得滿意。現在我需要等一等,等到化驗的結果出來我再做決定。”魏達還是比較的滿意的,新的經紀人還是比較的靠譜,在蒙大拿州找到了一座七萬六千英畝以上的牧場,條件確實是不錯。
蒙大拿州是美國西北部的一州,此州經濟上以農牧業為主;尤其是畜牧業,牧業是這座別稱財富之州的農業總收入的一大半以上,而牧業方麵牛羊的數量可以說是僅次於德克薩斯州的。這是一座牧場十分發達的州,也是魏達很滿意的地方。
由於靠近北方,所以總的來說還是比較冷的;但是該州可區分為兩大地理區域:位居該州東部、麵積占全州五分之三的大平原區,以及位居該州西部、麵積占全州五分之二的洛磯山區。大陸山線西部的氣候通常比較溫和,降水量也比較高。
西部一月的平均溫度是七度,東部則是零下十度。西部七月的均溫為十八度,東部則為二十二度。東部平原在冬季時有時會出現來自加拿大的大風雪及強風。該州雨量最多的時候是在春季及夏初,而降雪最多的地方則是在山區。
總的來說還是不錯,魏達看中的這片牧場就是在蒙大拿州的東部,雖然這裏有的時候會有大風雪,但是總不能要求每個地方都是風調雨順的。雖然德克薩斯州是美國農牧業最發達的地方,但是這裏也是會不時的大旱之類的災害出現。
魏達可不打算在蒙大拿居住。所以這裏冬天比較冷就比較冷,這是完全沒問題的事情。這座牧場的任務隻有一個,那就是讓魏達發展牧場產業。這也是魏達看中了蒙大拿的原因。因為這裏真的很適合魏達牧場擴展的計劃。
牧場的麵積夠大,而且土壤的肥力也是說得過去,也沒有太多的化學殘留;這就使得魏達開心起來了,再加上這裏的牧場有著七萬六千多英畝的麵積,拋開其中一小部分是山林和小湖不能使用;但是基數很大,可使用的麵積起碼也是能夠超過七萬英畝!
魏達已經在這裏待了好幾天了,這可是事關好幾千萬美金的投資。這個時候必須慎重;魏達現在就是在等待著最後的檢測數據,也是在等待著最後的報價方麵的問題。
這座牧場確實是很大,基礎條件也是很不錯;仔細的看了下牧場的資料。發現隻有一點其少的一部分灌溉設施,房子之類的基本都沒有都是活動的板房,而且水、草其實也是很一般。其實在蒙大拿州,一般來說幹旱的情況是比較少。所以灌溉係統不受重視也是很正常。而且這座牧場應該一直都是以放牧為主。所以基本上隻有最基本的生活設施的存在。
至於水、草等情況,魏達也是能夠理解,這座牧場雖然可以說是水草豐美了,但是這裏其實也沒有太多的產出,頂多算的上是麵積夠大,產出的牛羊其實品質是很一般的。牧場很多的時候就是靠牧草當家,沒有好的牧草哪裏來高品質的牛肉。
不過這些都不是主要的因素,沒灌溉哥們自己可以砸錢造啊;雖然這裏有湖有小河。但是魏達可不會得過且過,起碼基本上的灌溉係統是需要鋪起來。這樣才能夠保證牧場的抗風險能力。現在將灌溉係統鋪起來了,那麽當真正的遇到了什麽災害的時候也不需要緊張了。
至於牧草之類的,魏達更加的不需要擔心;雖然一般的牧草徹底的長成是需要兩年左右的時間,但是魏達可以等得起。這裏的牧場麵積足夠的大,慢慢的分批的替換牧草就足夠了,反正自己手裏現在有著高品質牧草的種子和成熟的培育技術。
隻不過現在價格是大問題了,七萬多英畝的大牧場,再加上這裏的基本條件確實是說的過去,所以這樣的牧場當然是不會便宜的。魏達現在就是覺得蛋疼,雖然他確實是看中了這片牧場,但是或許有那麽些買不起了。
“魏先生,很抱歉。我的當事人是不可能接受分期付款的,您或許也是明白,青草牧場這樣的超級大型牧場向來都是很受歡迎的,而且這裏的基礎條件相當的出色。”魏達吃癟了,青草牧場也就是魏達現在考場的這座牧場;而現在青草牧場的代理經紀人條件咬的很死,而且這也是在給魏達壓力了,“我想魏先生可能也是知道,現在我們和很多的投資商在接觸。他們也是很滿意這裏的條件,我想這也是魏先生和我們能夠坐在一起談判的原因。”
魏達現在也是有些牙疼,很明顯對土地感興趣的不隻是他一個人,尤其是現在一些基礎設施很不錯的大型牧場更是可遇而不可求。在這個時候競爭對手多起來了也是很正常的一件事情,用俗套的話就是競爭對手多也是證明了自己的眼光嘛。
魏達很頭疼,他確實是看中了這片牧場,但是報價也是達到了五千三百萬美金了,這確實是一個巨大的數字;說實話魏達覺得這樣的牧場其實算不上是漫天開價,隻不過確實對於魏達來說有些難以承擔,起碼是在這個時候是有些承擔不起的,因為他需要投資的地方不少,不能將全部的資金都是一次性鎖死在這邊。
雖然確實是有著很大的一筆牧場的預算,但是那可是長期的投資,可不是要一次性的拿出來的;而現在不能分期付款,這確實是要了魏達的老命了。魏達這個時候也是在懷疑了,這個牧場主估計是要跑路了,要不然幹嘛一次性的要求這麽多的資金到位,這可是會影響到很多的投資人的決定的,這個數字實在是太大了,能夠嚇走幾乎所有的人!
“我覺得這個事情是有點邪門,五千多萬的活動資金真的不是想拿出來就拿出來的,除非是那些大財團接手或者多少個投資人一起合作。老美這邊的人確實是危機意識很強烈,他們也是習慣了多少人一起合夥之類的;但是我真的是想不出來,這個牧場主怎麽就想要一次性資金到位的。”魏達也是在倒著苦水,這個時候也隻能在酒店裏躺在床上和王曄打打電話聊聊這些煩心事情了。
“確實是很邪門,這事情處處都是透著不對勁了。我看你現在要小心一點了,我估計這要麽是那個牧場主故意的為難你就是可能有人想要狙擊你。”王曄現在也沒辦法給魏達出謀劃策了,現在的他正在家裏帶著新生兒呢。
“那個牧場主刁難我?他和錢過不去是吧?!”魏達覺得故意刁難這一說可能是有些站不住腳,畢竟自己是買主,這個時候其實還是有著那麽一些小小的主動權的;隻不過刁難這一說也不見得是不可能的事情,其實很多的美國白人都是有著種族歧視的,他們在有的時候確實是會故意的惡心一下有色人種。
“既然不是那個人想要刁難你,那我看這就是可能有人想要狙擊你了。樹大招風,你小子最近還是低調一點的比較好。你的賽馬這幾年就是統治著賽道了,這三冠賽馬上就是要開始了,現在一翻馬報就是各種在等待著救世主出現幹掉恐怖大魔王赤驥的;而且現在特級牛肉的產出也是比較穩定了,現在也是有些名氣了。我看你現在就是遭人恨的,天天去砸人家飯碗了。”王曄雖然是有些調侃,但是說的也是實話,起碼魏達是在有心人看來是有些招人恨了。
“要真的是這樣我也沒辦法了,我總不能不賺錢吧。我有技術有條件的,我還怕了他們不成?!”魏達也是有些好笑,雖然自己不願與人為惡,但是魏達絕對不是那麽的好欺負的;現在的魏達真的是不知道遇到現在的尷尬的處境的原因,如果真的是知道了其實還是好事情,這樣自己也是能夠有著更多的處理辦法。
和王曄的電話也是很快的結束了,那小子現在要忙著去給孩子換尿布了;王曄現在也不輕鬆,雖然王曄的老爸老媽也是在阿比林照顧媳婦、孫子,但是王曄這個大老爺們其實很多的時候也是要去做超級奶爸的這個有愛的角色的。
電話響了,該死的客房服務,魏達才不需要呢。
喝著紅酒,想著自己的心思;魏達覺得自己其實還真的是蠻低調的,其實現在的魏達也算不上是什麽巨頭之類的值得那些頂級的大鱷注意。隻不過要說有人想要狙擊自己之類的,魏達覺得或許還真的是有可能的事情,畢竟自己現在的生意越做越大,自己現在的一些技術和能力也確實會使得一直是有著危機意識的老美人感覺到擔心。
有技術其實不是最可怕的,有資金、有技術才是最可怕的。毫無疑問現在的魏達就是這樣的人物,他是農牧專家;也是憑借著這幾年的積累賺了一大筆財富,他現在在很多的產業上是做的風生水起了。如果他隻是小打小鬧自然是沒事的,但是這個家夥現在開始有著想要做大做強的意思,那麽這就使得不少的人感覺到擔心了,他們擔心一個崛起的巨頭、他們擔心市場會被這個巨頭給搶占。
魏達確實是有著遭人恨的資本了,賽馬其實隻是小道,沒有太多的人認為赤驥的出色能夠影響整個美國賽馬行業的發展。而是魏達在牧場的經營上,魏達在肉牛的培育上才是最讓人擔心的,因為他總是可以拿出更好的牧草,他可以培育出來最頂級的肉牛,這才是讓人擔心的事情,因為他會徹徹底底的占據高端市場,因為他有著壟斷市場的資本!(未完待續……)